Pflegeheim – Sale and Rent Back

Pflegeheim – Altenheim „Sale and Rent Back“ – mit den Verkaufsexperten von INVESTORA

Beim „Sale and Rent Back Immobilien“ verkauft das Unternehmen seine Seniorenimmobilie oder sein Immobilienportfolio an einen Investor und mietet es danach über einen konventionellen Mietvertrag zurück.

Durch Immobilien gebundenes Kapital kann unter bestimmten Voraussetzungen kurzfristig in Liquidität und damit zur Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit oder generellen Liquiditätsgewinnung umgewandelt werden.

Ein wichtiger Grund kann selbstverständlich auch darin liegen, das der Inhaber der Seniorenimmobilie sein durch die Immobilie festangelegtes Vermögen in Cash umwandelt, dieses anderweitig, z.B. Auszahlung von Familienmitgliedern, Freizeit etc. verwendet – aber als Betreiber das Pflegeheim weiter betreibt.

Dies geschieht in Form von „Sale and rent back“-Verträgen. Das Eigentum wird an einen Investor verkauft und gleichzeitig wird ein längerfristiger Miet- oder Leasingvertrag geschlossen. Kaufpreis und Mietvertragsbedingungen werden anhand marktüblicher Kriterien zwischen dem Veräußerer und dem Investor ermittelt.


Sales and Rent Back als interessante Alternative


Die feste Mietvertragslaufzeit sollte mindestens 10 Jahre betragen. Damit ist auch die weitere Nutzung durch den bisherigen Eigentümer gesichert. Rückkaufsrechte bzw. Vorkaufsrechte werden in aller Regel in dem Vertragswerk integriert.

INVESTORA sieht seine Aufgabe darin, die Pflege-Immobilie bei Investoren auf Basis der  „Sale and rent back“ Transaktion zu platzieren.

Für Fragen und weitere Informationen sowie der kostenlosen Erstellung eines qualifizierten Transaktionsangebots steht Ihnen Holger Käunicke gern zur Verfügung.

INVESTORA legt großen Wert auf die Zusammenarbeit mit Wirtschaftsprüfern, Steuerberatern und Rechtsanwälten des Auftraggebers. 

Ihr erfolgreiches Sale and rent back mit INVESTORA kann hier beginnen:

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und reagieren schnell und entschlossen!

Pflegeheim – Altenheimbetreiber finden sich! Bei INVESTORA.

Nachfolgeregelung – BETRIEBSVERKAUF +++ FIRMENVERKAUF +++ UNTERNEHMENSVERKAUF+++

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